Od czego zależy koszt wynajmu hali przemysłowej?

Zbudować halę przemysłową, czy też postawić na wynajem hali? W wielu przypadkach ta druga opcja wydaje się znacznie lepszym rozwiązaniem. Uzasadnione pytanie dotyczy jednak kosztów wynajmu hali przemysłowej. Te różnią się znacząco w zależności od wielu aspektów. Jakich? W poniższym artykule zaznaczyliśmy kilka najważniejszych czynników wpływających na koszt wynajmu hali przemysłowej lub przestrzeni magazynowej. Sprawdź sam, jak dużych opłat możesz się spodziewać.

Czy wynajem hali przemysłowej to dobry pomysł?

Już wcześniej zastanawialiśmy się wspólnie, czy warto wynajmować magazyn przemysłowy dla swojej firmy. Zwracaliśmy tam uwagę na wiele zalet takiego rozwiązania, między innymi szybki dostęp do przestrzeni, duży wybór, elastyczność czy niższe koszty, szczególnie na początku użytkowania.

W przypadku hal przemysłowych, w których będziesz mógł prowadzić produkcję własnych detali, wiele zalet pokrywa się z wcześniej omówionymi. W szczególności warto zwrócić uwagę na elastyczność. Początkujące firmy chętnie wynajmują halę do produkcji nowych detali, aby najpierw sprawdzić, czy ich produkt znajdzie odbiorców. Dopiero wraz z rozwojem firmy inwestują we własne budynki produkcyjne. Podobnie wygląda sytuacja, gdy kończą się moce produkcyjne. Sezonowe firmy wolą w takim przypadku wypożyczyć powierzchnię produkcyjną, by bardzo szybko wprowadzić na rynek więcej sprzedawanych towarów. Jednocześnie producenci tacy mają świadomość, że zwiększony popyt jest chwilowy. Przykład? Fabryki produkujące maseczki jednorazowe na początku pandemii. Nagle znacząco wzrosła ilość klientów, a jednocześnie nadzwyczajna sytuacja mogła zakończyć się zaledwie po kilku miesiącach. Elastyczna powierzchnia produkcyjna w takim przypadku pozwoliła znacząco zwiększyć zysk firm z tego sektora.

Od czego zależy koszt wynajmu hali przemysłowej?

Wynajem powierzchni przemysłowej wiąże się ze stałymi wydatkami. Od czego zależy ich wysokość? Wymienić można tutaj kilka istotnych czynników:

• Lokalizacja. Hala przemysłowa blisko centrum wielkiego miasta, jak Kalisz, Warszawa czy Kraków, z pewnością będzie znacznie droższa niż podobna oferta zlokalizowana w terenie wiejskim, z dala od istotnych dróg krajowych i ważnych węzłów komunikacyjnych.
• Wyposażenie i dostęp do mediów. Gaz, prąd czy woda to niezbędne surowce dla wielu procesów przemysłowych. Hala zaopatrywana we wszystkie wspomniane media może kosztować więcej, jednak zapewnia też pełne możliwości produkcyjne. Z drugiej strony, Twoja linia przemysłowa może nie wymagać przyłącza gazowego, co pozwoli na odnalezienie bardziej konkurencyjnej oferty.
• Czy hala jest już zbudowana? Ilość pustostanów w Polsce nie jest na zbyt wysokim poziomie. Znacznie częściej najemcy są poszukiwani jeszcze przed postawieniem budynku. Przy zapotrzebowaniu na powierzchnie powyżej 15 000 metrów czas oczekiwania na postawienie takiej hali może wynosić nawet 6 miesięcy. Nic więc dziwnego, że wynajęcie powierzchni produkcyjnej na już kosztuje więcej.
• Duże znaczenie ma również długość umowy. Im dłuższy czas wynajmowania, tym większe ulgi można wynegocjować z właścicielem.

Wiele zależy także od jakości wykorzystanych materiałów czy wyposażenia hali, między innymi w złącza elektryczne dla maszyn czy powietrze pod ciśnieniem.

Czy warto stawiać na wynajem hal przemysłowych w Kaliszu?

Wynajem przestrzeni przemysłowej pozwoli Ci wykorzystać nadarzającą się okazję na dobry zysk w krótkim czasie. Może być też bezpiecznym podejściem do wypróbowania nowego produktu. Wycofanie się z jego produkcji będzie znacznie łatwiejsze przy wynajmowaniu hali produkcyjnej. Dlatego warto sprawdzić naszą ofertę hal przemysłowych na wynajem. Jeśli już wynajmujesz halę i zastanawiasz się, czy warto przedłużyć umowę, zajmujemy się również budową i sprzedażą hal przemysłowych i magazynowych dla firm.